Kort svar
För de flesta villor krävs ingen återkommande OVK. En- och tvåbostadshus är undantagna från kravet på återkommande besiktning. En första besiktning, innan ett nytt system tas i bruk, krävs bara om huset har till- och frånluft (FT), frånluftsvärmepump (FX) eller till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX). Hus med självdrag eller mekanisk frånluft utan värmeåtervinning är undantagna även från den. Vissa radhus med gemensamma ventilationssystem omfattas av andra regler än fristående en- och tvåbostadshus. Om du är osäker bör du kontakta kommunens byggnadsnämnd.
När krävs OVK för en villa?
OVK, obligatorisk ventilationskontroll, är en besiktning av att ventilationen fungerar som den ska. Reglerna finns i plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter. Byggnadens ägare ansvarar för att OVK görs när den krävs, och den utförs av en certifierad funktionskontrollant.
Ett en- eller tvåbostadshus omfattas inte av kravet på återkommande besiktning. En första besiktning krävs innan ett nytt ventilationssystem tas i bruk, till exempel i ett nybyggt hus, men bara för FT-, FX- och FTX-system. Självdrag och mekanisk frånluft utan värmeåtervinning är undantagna även från den första besiktningen.
Sköt ventilationen ändå
Även utan krav på besiktning mår huset och de som bor där bäst av en ventilation som fungerar. Det mesta kan du göra själv.
- Rengör ventilationsdon och friskluftsventilerEn gång om åretDammsug eller torka av frånluftsdonen i kök, bad och tvättstuga och se till att friskluftsventilerna är öppna och rena. Vrid inte på donen: deras läge är injusterat för rätt luftflöde.
- Byt filter i FTX-aggregatetEnligt manualenFiltren byts så ofta tillverkaren anger, normalt en eller två gånger om året.
- Rengör filtret i frånluftsaggregatetEnligt manualenFrånluftsaggregat och frånluftsvärmepumpar har ett filter som behöver rengöras eller bytas. Intervallet står i manualen.
- Låt rengöra aggregat och ventilationskanalerMed några års mellanrumVillaägarna anger att aggregat, fläktar och kanaler bör rengöras med några års mellanrum. En ventilationsfirma kan göra det och samtidigt se att luftflödena stämmer.
Källor
- Boverket: Bestämmelser om obligatorisk ventilationskontroll (öppnas i ny flik)
- Boverket: En- och tvåbostadshus i OVK-sammanhang (öppnas i ny flik)
- Villaägarna: Ventilationen, så kontrollerar du den (öppnas i ny flik)
Guiden är allmän information. Vad som gäller för just ditt hus kan bero på kommunen, byggnadstypen och installationerna, och då har källorna sista ordet.
